מי אנחנו ומה אנחנו עושים בנדל"ן — אסופת עבודות אמיתיות מהשטח

צילום נדל"ן הוא הרבה יותר מרחפן ביום ועריכה בערב. DD-ARTMEDIA הוא בית הפקה שפועל כבר 8 שנים, ובנדל"ן למדנו בשטח שמה שמוכר פרויקט רחב בהרבה מ"תמונה יפה".

המאמר הזה הוא מפת השטח — עבודות אמיתיות שצילמנו, כל אחת עם הסרטון שלה, מדימונה ושדרות ועד הרצליה, רעננה וקרית שמונה. כדי שתראו במה אנחנו מתעסקים בפועל, ולא רק מה אנחנו מבטיחים.

תיעוד בנייה אצלנו הוא ליווי, לא משימה של יום אחד. חוזרים לאתר לפי שלבי הבנייה ומצלמים מאותן נקודות בכל ביקור, כדי שסרטוני העדכון יראו התקדמות אמיתית ולא עוד טיסה מעל מנוף.

את שכונת השחר בדימונה, למשל, אנחנו מלווים עבור בנייה בתנופה מ-2024 ועד היום.

טיפ מעשי: קבעו את קצב הביקורים כבר בפגישה הראשונה, לפי אבני הדרך — יסודות, שלד, חזיתות, פיתוח. ככה אף שלב לא הולך לאיבוד.

השקה היא המפגש הראשון של רוכשים עם הפרויקט ועם היזם, ולכן זו הפקה בפני עצמה: קהל, במה, דוברים ומה רואים ברקע. אנחנו מתעדים השקה בסטילס ובווידאו, ואחרי שאנחנו שומעים על האירוע ממליצים מה עוד מתאים לו — ומה לא. שתי השקות שתיעדנו: מצודות בשדרות במרץ 2024, והכינור 5-7 בהרצליה.

בפינוי-בינוי הכול נשען על אמון הדיירים. הם צריכים לראות שמשהו זז ולקבל תיעוד שאפשר להעביר גם לשכנים שלא הגיעו. ביולי 2023 תיעדנו בקרית שמונה את כנס הדיירים השני של פרויקט פינוי-בינוי. טיפ: בכנס באולם בקשו סאונד ישיר ממערכת ההגברה — בלי שמע נקי, סרטון כזה לא עובד.

פרויקט למשפחות מפונות דורש רגישות אחרת: לא רק "תמונה יפה", אלא כבוד למשפחות שעברו פינוי. מתחם תמר · לב פארק, המתחם הראשון למשפחות המפונות, הוא דוגמה לעבודה כזאת. טיפ: בפרויקט כזה כדאי לתאם מראש עם המשפחות מי רוצה להופיע במצלמה ומי מעדיף שלא.

מתווך מוכר גם את עצמו: את ההיכרות עם האזור ואת הדרך שבה הוא מציג נכס. לכן אנחנו משלבים פורטרט אישי, סרטוני תדמית קצרים לרשתות ותיעוד דירות שעובד גם בלוחות וגם בפיד. דוגמה: אגם 17, דירה שצילמנו לתיווך בערד. טיפ: גם דירה מאוכלסת מצטלמת יפה אם מפנים משטחים ופותחים וילונות.

חלק מהלקוחות שלנו עובדים איתנו לאורך זמן ולא פרויקט-פרויקט. עם דיוקים 2000 צילמנו בשדרות, בבריכת האוניברסיטה ובאשל הנשיא. עבור נב נדל"ן צילמנו את רגר 103 בבאר שבע ואת הבנים 4 בשדרות אחרי שיפוץ. היתרון: צוות קבוע שכבר מכיר את החברה ואת השפה הוויזואלית שלה.

וזה לא נגמר בדירות. בפנימיית אשל הנשיא הפקנו סרטון תדמית, ובהמשך צילמנו גם את האדריכלות של הכפר אחרי השיפוץ — כולל מבט מהאוויר שמראה את ההיקף.

מלונות וצימרים מוכרים חוויה, לא מטר רבוע. בים המלח תיעדנו עבור חברת איטום גגות את העבודות על מלון ישרוטל אקסקלוסיב ב-2024, ולצימר arada בלב המדבר הפקנו סרטון תדמית. אותה לוגיקה: סיפור, אווירה והפרטים שגורמים להזמין.

הריסת המבנה הישן, אבן הפינה, גמר השלד, מסירת המפתחות — כל רגע כזה הוא חומר לקמפיין אחר, ואף אחד מהם לא חוזר. סמנו אותם בלוח הזמנים מראש. כך תיעדנו את טקס הריסת המבנה בפרויקט חשמונאים.

בניין משרדים צריך את אותו ארגז כלים: רחפן שמראה מיקום ונגישות, צילום פנים שמראה את החלל, וסרטון שמספר למי המקום מתאים. את ה-DJI Inspire 3 מטיס איש צוות קבוע עם רישיון מטיס של רת"ע, ואת אישורי הטיסה אנחנו מסדרים.

לא כל פרויקט צריך אותם תוצרים. יש פרויקט שצריך סרטון השקה וסרטון גמר, ויש כזה שצריך סדרת עדכונים לכל אורך הבנייה. את זה מחליטים יחד, אחרי שמבינים את הפרויקט ואת קהל הרוכשים שלו.

שתי דוגמאות מהתיק: אשכול תנאים 10, פרויקט גמר, ועקיבא 8-10 ברעננה.

פרויקט נוסף: הרב קוק 31, עבור Level Up, 2023.

ועבור לקוח נוסף, אי.וי.אי, צילמנו אשכול פרויקטים.

אתם כנראה לא מחפשים רק "צלם עם רחפן", אלא שותף שמבין נדל"ן. ובשטח מה שעושה את ההבדל הוא לא הציוד אלא היכולת להתחבר — למנהל העבודה, לדיירים, למשפחות — ולהפוך אותם לחלק מהסיפור.

ככה זה עובד: שיחת היכרות קצרה שבה דודו, מייסד DD-ARTMEDIA, שומע מכם אישית על הפרויקט. אחר כך אנחנו ממליצים מה באמת צריך — ומה לא — ושולחים הצעת מחיר בכתב. כל הפקה נתפרת לפרויקט, והצוות שלנו הוא שמגיע לשטח.

בית הפקה כבר 8 שנים. צוות צמוד. 4.9 בגוגל מ-41 ביקורות. בואו נדבר.